개발을 위해 부동산에 투자할 계획이라면 위험을 최대한 최소화하는 것이 좋습니다. 어느 누구도 자신이 참여한 프로젝트에서 돈을 잃고 싶어하지 않으며, 프로젝트를 방해할 수 있는 무언가를 간과했다는 사실을 알고 싶어하지도 않습니다. 위험을 최소화하고 수익을 극대화할 가능성을 높이기 위해 사용할 수 있는 몇 가지 팁은 다음과 같습니다 재테크.
직면할 수 있는 위험 식별
부동산 개발 위험을 피하거나 최소화하는 가장 좋은 방법 중 하나는 위험이 발생하기 전에 이를 식별할 수 있는 것입니다. 일반적으로 문제가 발생하기 전에 경고 신호가 나타납니다. 사람들이 여전히 영향을 받는 이유는 실제 문제가 불가피해지기 전에 경고 신호를 인식하는 방법을 배우지 못했기 때문입니다.
예를 들어, 부동산 시장이 곧 바닥을 치거나 어려움을 겪고 있다는 징후는 종종 다른 경제 문제보다 먼저 발생합니다. 이는 일반적으로 언론에 공개되며 현명한 투자자와 개발자는 투자를 보호하고 손실을 최소화할 수 있는 방법을 찾기 시작할 것입니다. 하룻밤 사이에 돌아올 수 없는 지점에 도달하는 경우는 거의 없습니다.
부동산 개발의 어떤 측면부터 시작하고 싶은지 정의하십시오.
결국에는 상업용 및 주거용 부동산을 개발하고 수익을 얻을 수 있는 위치에 들어가고 싶을 수도 있습니다. 그러나 막 시작하는 단계에서는 부동산 시장의 한 영역에 집중해야 합니다. 그런 다음 조사를 시작하고 해당 지역의 시장, 이용 가능한 기회 및 성공 가능성을 높일 수 있는 방법에 대해 가능한 한 많은 정보를 찾을 수 있습니다.
가능한 한 많은 연구를 수행하십시오.
개발 기회에 투자하기 전에 가능한 한 많은 연구를 수행하는 것이 중요합니다. 이 중 일정 금액은 재무 상황과 특정 프로젝트에서 얻을 수 있는 잠재적 이익을 확인하는 데 사용됩니다. 재무 보고서와 부동산 웹사이트는 훌륭한 정보 소스가 될 수 있지만 다른 부동산 개발업체와도 대화해야 합니다.
부동산 개발에 성공한 개인과 이야기를 나누면 수익을 높이는 데 도움이 되는 내부 정보와 팁을 얻을 수 있는 경우가 많습니다. 귀하의 지역에서 일하는 개인은 어떤 지역을 피해야 하는지, 지방자치단체 건설 프로젝트 및 주요 개발 기회를 돈 구덩이로 만들 수 있는 기타 요인에 대해 조언을 제공할 수 있습니다.
신속하게 구매할 수 있는 위치에 있어야 합니다.
짧은 시간 내에 건전한 제안을 할 수 있는 능력이 없다면 최고의 개발 기회를 포착하는 데 문제가 있을 수 있습니다. 시간을 들여 자금 조달을 준비하고 경쟁력 있는 제안을 할 수 있는 자본을 확보하는 것은 기회가 나타날 때 빠르게 움직일 수 있다는 것을 의미할 수 있습니다. 일부 시장에서는 최고의 개발 기회가 매우 빠르게 판매되므로 가능한 한 빨리 입찰 프로세스에 참여할 수 있기를 원합니다.